Välkommen till Fabrique 46
Nyproducerade bostadsrätter på Västra Kungsholmen
GRÖNSKA, VATTEN OCH CITY I CENTRUM
Välkommen till Fabrique 46, vårt första bostadsrättsprojekt på Västra Kungsholmen – nära grönska, vatten och citypuls. Vid korsningen Sankt Göransgatan/Warfvinges väg finner du ditt nya hem. Din framtida livsfabrik.
Fabrique 46 är nu säljstartat!
Projektbroschyr
Har du kollat in Fabrique 46 projektbroschyr? I den hittar du massor av spännande detaljer kring projektet, området och mycket mer!
Anmäl intresse för att försäkra dig om att du inte missar viktig information om Fabrique 46.
Fabrique 46
Här planerar vi för 138 moderna bostadsrätter med alltifrån yteffektiva 1:or på 24 kvm upp till 5:or på ca 106 kvm med antingen uthyrningsdel eller ett extra “halvrum”. Här har tid och omsorg lagts ned på att ta fram genomtänkta inredningskoncept som andas tidlöshet och kvalitet. På gatuplan gör vi plats för butiker, caféer och liknande kommersiella möjligheter som underlättar vardagen för dig som bor i Fabrique 46.
Miljömärkning Svanen
Fabrique 46 har ambitionen att bli Balders första nyproduktionsprojekt klassificerad med miljömärkning Svanen. Svanen ställer krav på energianvändning, kemiska produkter, byggprodukter- och varor, material samt ett antal innemiljöfaktorer. Dessutom finns krav på kvalitetsstyrning i byggprocessen samt på överlämning till boende, förvaltning och drift.
Snabbfakta
-
Typ:Flerbostadshus
-
Upplåtelseform:Bostadsrätter
-
Pris:2.295 – 11.695 mkr
-
Avgift:2400 – 5700 kr/mån
-
Boarea:24 – 106 m²
-
Antal rum:1 – 5 rok
-
Status:Försäljning pågår
-
Preliminär inflyttningVintern 2023/2024
Distanser till stadens knutpunkt
-
5 minuter till Stockholms Centralstation
-
5 minuter till Rålambshovsparken
-
7 minuter till badplats
-
8 minuter till ICA Maxi
Nedladdningsbara dokument
BOSTADSVÄLJAREN
Här kan du klicka dig in på lägenheterna för första säljetappen, se planritningar, spela upp solstudien, samt filtrera på storlek, våningsplan och antal rum.
Välj helskärmsläge i högra hörnet för att se alla funktioner.
Moderna bostäder på historisk plats
Västra Kungsholmen karaktäriserades länge av sitt höga tempo med världsledande industrier. Det höga tempot finns kvar än idag i området, men nu väljer du vilket varvtal du känner för.
Här finner du den perfekta hybriden av på- och avkoppling. Maxa högvarvet vid Hornsbergs strands puls och restaurangutbud. Eller varva ned på bryggorna vid Karlbergssjön och fortsätt sedan promenaden Kungsholmen runt.
Vid korsningen Sankt Göransgatan/Warfvinges väg ligger Fabrique 46 bestående av fyra huskroppar med åtta till tolv våningar. Ett fantastiskt projekt med rustika tegelfasader som flirtar med områdets industrihistoriska arv.
Fabrique 46 bjuder in dig till att bli en del av historien och ta den vidare. Aldrig tidigare har en människa kallat platsen du utgår från för hem.

Grönskande innergård
Stadspulsen lämnas utanför och istället välkomnas du innergårdens lugna atmosfär. En avskärmad plats som andas trygghet och gemenskap, och som gärna utnyttjas från morgon till kväll. Låt barnen leka fritt medan du dukar upp för fika. Koppla av med en spännande bok. Eller bjud in nära och kära till en middag under stjärnorna.

Vy över Kungsholmen
Fabrique 46 består av fyra huskroppar smyckade med en härlig potpuri av indragna, franska och inglasade balkonger, samt klassiska fasadbalkonger. Vissa med utblick över Ulvsunda sjön och Karlbergs Slott, andra mot Stockholms gator eller den grönskande innergården.

Virtuell visning – Sovrum
Dra eller zooma i bilden för att uppleva rummet från alla vinklar.
Neutrala nyanser och härligt ljus
Kliv in i sovrummets lugna sfär. Här skapar ljusinsläppet, tillsammans med noga utvalda kulörer i neutrala färger, ett hem att njuta av år efter år. Det andas tidlöshet och kvalitet. Fortsätt ut på balkongen och påminns om att du bor på en industrihistorisk plats nära vatten, grönska och citypuls.

Virtuell visning – Kök & vardagsrum
Dra eller zooma i bilden för att uppleva rummet från alla vinklar.
Öppna ytor för sociala stunder
Oavsett om det är morgon eller kväll blir detta en plats för många fina stunder. Vardagsrum som sluter samman med kök och skapar en känsla av ljus och rymd. Och integrerade vitvaror som bildar en obruten helhet genom rummet. Här förbereder du kvällens middag i lugn och ro – utan att missa alla härliga anekdoter från sällskapet i soffan.

Fabrique 46 inredningskoncept
Intresseanmälan
Nedan anmäler du intresse till Fabrique 46. Du får löpande e-postutskick med viktig information om säljstart och allt som händer i projektet.
Kontakta oss
Hör av dig till mäklarna om du har frågor eller funderingar om Fabrique 46.

Mäklare
Johan Fjaestad
0733 – 87 98 70
johan.fjaestad@nytthem.se

Mäklare
Malin Gustafsson
0739 – 20 53 14
malin.gustafsson@nytthem.se