Fabrique 46 - Nya bostadsrätter på Västra Kungsholmen
FÖRSÄLJNING PÅGÅR
DITT NYA HEM I STOCKHOLMS INNERSTAD
Försäljningen av Fabrique 46 nya bostadsrätter på Västra Kungsholmen pågår för fullt. Försäkra dig om att du får all information om projektet genom att anmäla ditt intresse. Välkommen till ditt nya hem med Stockholms puls, vatten och grönska precis runt knuten. Kontakta mäklaren →
FABRIQUE 46 LÄGENHETER – FÖRSÄLJNING PÅGÅR
Vid korsningen Sankt Göransgatan/Warfvinges väg finner du 138 moderna lägenheter fördelat på fyra huskroppar. Fabrique 46 erbjuder alltifrån yteffektiva 1:or på 24 kvm upp till 5:or på ca 106 kvm med antingen uthyrningsdel eller ett extra “halvrum”. Här är variationen av planlösningar väldigt stor, vilket öppnar upp för att du ska hitta den lägenhet som passar perfekt för just dig.
När du köper en lägenhet i Fabrique 46 ingår uppvärmning, kallvatten, TV och bredband, betalning av föreningens räntor samt amorteringar, fastighetsförvaltning, underhåll av fastigheten, sophämtning och skötsel av gården. Det som tillkommer är egen förbrukning av hushållsel och varmvatten.
Se alla lägenheter i bostadsväljaren ↓
TRYGG AFFÄR MED BALDER
Vi erbjuder ett trygghetspaket som gör köpet till just det – En trygg affär. Behöver du exempelvis hyra en lägenhet under den period du väljer att flytta ut från din befintliga bostad till dess att du flyttar in i din nya? Kontakta oss så hjälper vi dig.
I Fabrique 46 är föreningens lån räntesäkrade genom en förtidsbindning av ränta. Detta är en trygghet för dig som köpare, då månadsavgifterna inte påverkas av förändringar i ränteläget på marknaden under de första åren efter tillträde.
Via föreningens bank finns även möjlighet till amorteringsfrihet under 5 år → Bankerbjudande
Snabbfakta
-
Typ:Flerbostadshus
-
Antal lägenheter:138 st
-
Upplåtelseform:Bostadsrätter
-
Pris:2 295 000 – 11 695 000 kr
-
Avgift:2400 – 5700 kr/mån
-
Boarea:24 – 106 m²
-
Antal rum:1 – 5 rok
-
Status:Försäljning pågår
-
Inflyttning:Januari – Maj 2024
Distanser till stadens knutpunkt
-
5 minuter till Stockholms Centralstation
-
5 minuter till Rålambshovsparken
-
7 minuter till badplats
-
8 minuter till ICA Maxi
PRISER OCH PLANLÖSNINGAR
Här finner du alla lägenheter som är ute till försäljning i Fabrique 46.
ANDRAHANDSUTHYRNING OCH JURIDISK PERSON
I Fabrique 46 finns möjlighet att köpa din bostad som privatperson eller juridisk person. Föreningens moderna stadgar gör det dessutom lättare för dig som privatperson att hyra ut din bostad i andra hand. Är du intresserad och vill läsa mer om vad detta innebär?
Visningar
GRÖNSKA, VATTEN OCH CITY I CENTRUM
Västra Kungsholmen karaktäriserades länge av sitt höga tempo med världsledande industrier. Det höga tempot finns kvar än idag i området, men nu väljer du vilket varvtal du känner för.
I Fabrique 46 finner du den perfekta hybriden av på- och avkoppling. Maxa högvarvet vid Hornsbergs strands puls och restaurangutbud. Eller varva ned på bryggorna vid Karlbergssjön och fortsätt sedan promenaden Kungsholmen runt.
På gatuplan i byggnaden gör vi plats för butiker, caféer och liknande kommersiella möjligheter som underlättar vardagen för dig som bor i Fabrique 46.

Virtuell visning av Fabrique 46
Upplev de olika rummen i Fabrique 46 genom nedan virtuella visningar.
FABRIQUE 46 INREDNINGSKONCEPT
Vi på Balder har omsorgsfullt utformat tre inredningskoncept anpassat efter moderna trender och funktionella lösningar. Vi kallar våra inredningskoncept för Light, Italic och Bold.
UPPLEV KONCEPTEN
Vill du köpa en lägenhet i Fabrique 46?
Se alla lägenheter ↑
Se visningstider ↑
Se inredningskoncepten ↑
Läs mer om Fabrique 46 ↓
Här bygger vi Fabrique 46
Nyproducerade bostadsrätter på Västra Kungsholmen

Handel och service
Vill du laga mat i ditt nya kök traskar du till Ica Maxi på några minuter. Är det läge för take away är det möjligtvis svårigheten att välja bland det stora utbudet som blir besvärligt. Vill du smycka ditt hem med nya skapelser finner du mängder av butiker där du bor. Eller behöver garderoben en uppdatering är shoppinglyckan inte långt bort. Från Fabrique 46 är det nära till ett rikt utbud av både nöjen och restauranger.

Goda kommunikationer
Promenera eller cykla vart du vill. Och njut av Kungsholmens vackra gångstråk längs vattnet. Från din nya adress ser du Vasastan över Karlbergskanalen och lika nära har du ner till Hornsbergs strand eller Västermalmsgallerian om du vill shoppa. Och kanske lyxigast av allt är att du bara har några ynka steg till tunnelbanestationen Stadshagen. Tunnelbanan tar dig till centralen på 5 minuter och till knutpunkten Fridhemsplan är det bara 1 minut.

Miljömärkning Svanen
Fabrique 46 har ambitionen att bli Balders första nyproduktionsprojekt klassificerad med miljömärkning Svanen. Svanen ställer krav på energianvändning, kemiska produkter, byggprodukter- och varor, material samt ett antal innemiljöfaktorer. Dessutom finns krav på kvalitetsstyrning i byggprocessen samt på överlämning till boende, förvaltning och drift.
LIVSKVALITET BÅDE UTE OCH INNE
Vill du köpa en lägenhet i Fabrique 46?
Se alla lägenheter ↑
Se visningstider ↑
Se inredningskoncepten ↑
Läs mer om Fabrique 46 ↑
Så här går det till
1. Anmäl intresse
2. Mäklare och visning
3. Boka lägenhet
4. Förhandsavtal
5. Inredningsval
6. Upplåtelseavtal
7. Inför inflyttning
8. Slutbetalning
Intresseanmälan
Nedan anmäler du intresse till Fabrique 46. Du får löpande e-postutskick med viktig information om allt som händer i projektet. Anmälan är inte bindande.
*
*
Kontakta oss
Ta gärna kontakt med projektets mäklare om du vill veta mer om lägenheterna i Fabrique 46 eller boka en visning.

Mäklare
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Lisa Beckman
076 – 893 12 14
Lisa.beckman@erikolsson.se

Mäklare
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Johan Hagman
070 – 723 44 78
Johan.hagman@erikolsson.se