Välkommen till Charkuteriet

222 nyproducerade hyresrätter i Karlstad

222 nya lägenheter i Charkuteriet

Precis som systerprojektet Konditoriet, som ligger i anslutning, kommer Charkuteriet att skapas som hyresrätter. 222 fina lägenheter med ett ytspann på 27–104 kvadratmeter.

Här finner du stora lägenheter med upp till 4 rum och kök anpassade för familjen med växande barn, likväl 1 rum och kök med plats för det allra nödvändigaste. Och givetvis alla storlekar där emellan.

Till lägenheterna kommer en rymlig balkong inkluderas och i gatuplan får du en uteplats mot innergården eller fransk balkong ut mot gatan.

UTHYRNINGEN FÖR CHARKUTERIET HAR STARTAT

Nu finns alla Charkuteriets lägenheter publicerade på HomeQ. Klicka här för att ansöka om lägenhet via HomeQ eller gör en intresseanmälan här nedan för att inte missa viktig information om projektet.

Gör en intresseanmälan →

Tullholmsviken – ett område för alla

I sitt sjönära läge ges gatorna runt Charkuteriet större möjligheter till breda trottoarer och trygga cykelvägar. Här utformas nämligen det underliggande garaget där några parkeringsplatser är förberedda för elbilar. Och vill du faktiskt utnyttja att Vänern ligger nära tillhands finns det flertal småbåtshamnar runtomkring Tullholmsviken.

Charkuteriets arkitektur

Även om industrin lämnar platsen för framtidens bostäder kommer historien fortsatt att berättas, tydligast för våra ögon. Arkitekturen är rikligt inspirerad av 1900-talets industrimiljöer där senapsfärgat tegel, gråsvart kol och korrugerad plåt väcker industriernas berättelse för kommande generationer.

Ansök om lägenhet i Charkuteriet

Samtliga hyresrätter kommer publiceras på vår hemsida och på HomeQ. Få löpande information och börja samla köpoäng via HomeQ genom att göra en intresseanmälan här nedan.

Gör en intresseanmälan

Snabbfakta

  • Typ:
    Flerbostadshus
  • Antal lägenheter:
    222 st
  • Upplåtelseform:
    Hyresrätter
  • Hyra:
    4792 – 12 171 kr/mån
  • Boarea:
    27 – 105 m²
  • Antal rum:
    1 – 4 rok
  • Status:
    Uthyrning pågår
  • Preliminär inflyttning:
    Aug - dec 2023

Kommunikationer

  • 4 min till E18

  • 4 min till Karlstad C

  • 6 min till Mariebergsskogen

  • 8 min till Inre Hamn

Nedladdningsbara dokument

VID VATTNET I KARLSTAD

Klarälvens sista krökar innan Vänern tar över. En plats med sin rika industriella identitet. Samtidigt ett område som för framtiden andas utveckling. I Tullholmsviken finns det mycket i såväl dåtid som nutid som är iögonfallande. I områdets framtid är vi högst delaktiga med att skapa ditt blivande hem: Charkuteriet.

Service & Handel 

En av många fördelar med att bo mitt i stan är utbudet av service och handel. I Tullholmsviken finns en ambition från samtliga fastighetsutvecklare att kunna erbjuda dig och dina grannar småskalig handel för dina dagliga ärenden. Precis intill Tullholmsviken hittar du dessutom Inre Hamn med dess charmiga uteserveringar, bryggor och mysiga stråk. Promenerar du ytterligare några minuter når du Karlstad centrum med all tänkbar handel.

Goda kommunikationer

Med 10 minuters gång till centralstationen är det aldrig långt till något från Tullholmsviken. I ditt eget område finns också flertalet hållplatser. Härifrån tar det ca 7 minuter till Stora Torget där du når de flesta förbindelser i Karlstad, bland annat upp till Karlstads Universitet. Faktum är dock att ditt strategiska läge mitt i stan gör cykeln till det smidigaste färdmedlet många gånger. En perfekt inflyttningspresent som du kan unna dig själv. 

Förskola & Skola 

Det finns gott om skolor för F-9 och gymnasium i närheten av ditt hem. Orrholmens Förskola, Förskolan Lotsen, Orrholmsskolan (F-9) och Nordic International School (4-9) ligger samtliga inom ett avstånd på 1 kilometer. För de något äldre finns det även gott om gymnasium i närheten i form av NTI Gymnasiet, Uvefalk´s Fria Läroverk samt Karlstads Praktiska Gymnasium. 

KLIV IN I CHARKUTERIET

  • Öppet och socialt kök

    I Charkuteriets lägenheter smälter kök och vardagsrum och ger dig stora möjligheter att inreda precis som du önskar. Föredrar du ett rymligt matbord med plats för ett helt fotbollslag? Eller vill du hellre ha en stor soffa med plats för hela släkten? Det är du som väljer. Den öppna planlösningen bidrar dessutom till en mer harmonisk helhet mellan rummen i din lägenhet.

    *Detta är en visionsbild och vissa avvikelser kan förekomma.

  • Öppet och socialt kök

    I Charkuteriets lägenheter smälter kök och vardagsrum och ger dig stora möjligheter att inreda precis som du önskar. Föredrar du ett rymligt matbord med plats för ett helt fotbollslag? Eller vill du hellre ha en stor soffa med plats för hela släkten? Det är du som väljer. Den öppna planlösningen bidrar dessutom till en mer harmonisk helhet mellan rummen i din lägenhet.

    *Detta är en visionsbild och vissa avvikelser kan förekomma.

  • Öppet och socialt kök

    Väljer du däremot en lägenhet om 4 rum och kök behöver du inte välja. Här finns plats för både det rymliga matbordet och en soffa i storlek större.

    *Detta är en visionsbild och vissa avvikelser kan förekomma.

/ 3

  • Fantastisk utsikt från lägenheten

    De stora fönstren med sina charmiga fönsterbänkar i natursten ger lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Men ännu bättre är utsikten de ger. Där ute finns färgstarka kvarter med industriella byggnader, gröna oaser och det blåa vattnet. Ditt nya kvarter och dess vackra natur är något att förälska sig i. Du låter därför ofta balkongdörren stå öppen. Som för att välkomna grönskan och vattnet in i ditt hem.

    *Detta är en visionsbild och vissa avvikelser kan förekomma.

  • Charkuteriets sovrum med härligt ljus

    Bor du i någon av de större lägenheterna har ditt sovrum stora fönster och rymliga garderober. Här är det vita väggar och en ljus härlig känsla som gäller, så addera gärna några mjuka färger på kuddar och tavlor. De breda fönsterbänkarna i granitkeramik är perfekta för att placera stämningsfulla ljus eller härliga växter på. Här vill du gärna stanna – precis som det ska kännas i ett sovrum.

    *Detta är en visionsbild och vissa avvikelser kan förekomma.

  • Charkuteriets sovrum med härligt ljus

    Bor du i någon av de större lägenheterna har ditt sovrum stora fönster och rymliga garderober. Här är det vita väggar och en ljus härlig känsla som gäller, så addera gärna några mjuka färger på kuddar och tavlor. De breda fönsterbänkarna i granitkeramik är perfekta för att placera stämningsfulla ljus eller härliga växter på. Här vill du gärna stanna – precis som det ska kännas i ett sovrum.

    *Detta är en visionsbild och vissa avvikelser kan förekomma.

/ 2

  • Charkuteriets stilrena badrum

    I ditt badrum finns både tvättmaskin, torktumlare och handdukstork som ger dig alla möjligheter att hålla ditt hem snyggt och rent. Den rymliga duschen med väggar i klarglas, det gråtonade klinkergolvet, vitkaklade väggarna och de genomgående kromade detaljerna ger ditt badrum ett ljust och stilrent intryck. Sedan sätter du enkelt din egna prägel på badrummet med härliga textilier och gröna växter.

    *Detta är en visionsbild och vissa avvikelser kan förekomma.

Här är ditt nya hem – Charkuteriet

222 nyproducerade hyreslägenheter i Tullholmsviken, Karlstad.

DIN LÖRDAG I CHARKUTERIET

  • 08.30 - Löprunda i skogen

    Djupa andetag. Mariebergsskogens friska luft fyller dina lungor när du tar dina första löpsteg på lördag morgon. Veckans bekymmer försvinner ett steg i taget och framför dig ligger hela helgen. Du svänger av från en sjö, hejar på ett par och viker in på en kuperad stig. Över stock och sten, och så tillbaka på plan mark igen. Sista kilometern ökar du takten. Du tar av mot Tullholmsviken och Olssons Bazar. Frukosten väntar.

  • 10.00 - Frukost från Olssons Bazar

    Olssons Bazar Bageri & Deli svänger du nästan alltid förbi på lördagsmorgonen för att köpa nybakade frallor till din frukost. Och det är en lika svår prövning varje gång. Här finns nämligen mer än bara frallor som lockar. Kakor i alla dess former, sockrade bullar och bakverk som är vackra att bara titta på. Det händer därför då och då att det slinker ner en och annan bulle i frukostpåsen. Men, tänker du för dig själv, du har ju redan tränat. Visst förtjänar väl du en belöning?

  • 12.00 - Shopping i Karlstad city

    Nytränad, nyduschad och mätt beger du dig ut på stan med din familj. Ni bor numera i Tullholmsviken och det innebär att centrala Karlstad är era kvarter. Ni köper med er kaffe på vägen och barnen träffar kompisar som bor bara några minuter bort. Ikväll ska ni ha gäster och du är på jakt efter något att ha på dig. 10 minuters promenad från er lägenhet befinner du dig bland större butiker och mindre boutiquer. Här trivs du lika bra som i lugnet där hemma. Du älskar kontrasten mellan lugnet i Tullholmsviken och pulsen i stan.

  • 16.00 - Utsikt över Tullholmsviken

    Klockan har hunnit slå fyra men nu är alla ärenden avklarade. På vägen hem handlar ni med er middagen på Willys som finns knappa 10 minuters gång från ditt hem. Det blir charkbricka med goda ostar när gästerna kommer och därefter serveras en bättre fisksoppa. Hittills har din lördag gått i ett och du tillåter dig att slå dig ner på din balkong i den loungemöbel du inrett med. Blickar ut över vattnet som glimmar där nere och lyssnar till dina grannars avlägsna konversationer på gården. 

  • 18.17 - Middag på din balkong

    Precis lagom sena (kl 18 var det sagt) anländer dina gäster. Det är varmt i luften på din balkong men det balanserar du upp med något kallt i glasen till dina nära och kära. Det är bara den sista touchen som behövs innan fisksoppan är färdig men ni hjälps alla åt tillsammans. Nåja, vissa mer än andra. I din öppna planlösning bjuds det in till härligt umgänge i köket med generösa arbetsytor där alla får plats. ”Mm, vad gott,” säger någon. ”Kunde inte gjort det bättre själv,” säger en annan. 

  • 22.00 - "Klart vi ska ut"

    …utbrister din kompis när du undrar om ni inte ska fortsätta kvällen nere på bryggan i Tullholmsviken istället. Och du håller faktiskt med. Det är klart att ni ska ut, ditt centrala läge i Karlstad gör att avstånden aldrig känns för långa och nätterna aldrig för sena. När tröttheten ger sig till känna har du endast några minuters promenad hem. Kvällen är fortfarande ljummen och ljus när ni skrattande rör er in mot staden. Det är en perfekt kväll för att dansa hela natten. 

Kontakta oss

Ta kontakt med oss om du har frågor om Charkuteriet eller Tullholmsviken.

Vi svarar på dina frågor
uthyrning.nyproduktion@balder.se